一季度淮安建成各类保障房4242套输送线

一季度淮安建成各类保障房4242套

  项目：民生十件实事之保障房建设

  任务：总投资3.7亿元。廉租住房租赁补贴应保尽保，新开工(收储)公共租赁住房1258套，新开工(收储)经济适用住房432套。

  进度：截止3月底，全市已开工建设保障房8535套，完成省全年目标任务16060套的53.14%;基本建成各类保障房4242套，完成省全年目标任务16620套的25.52%。

   4 月30日上午，艳阳高照，市区康居花园保障房项目建设现场，机器轰鸣，工人穿梭往来。市建筑工程检测中心的工作人员仇珊，检测完小区内部的路基质量，与记 者在小区大门口不期而遇。他告诉记者，项目建设的每道工序都要报检，并接受检验检测，不符合的都要重新做，不过，他也记不清这是今年以来第几次来工地现场 检测项目，“经常要来，至少有五六次了吧”。事实上，每一道工序的完成，都需要经历严格的把关，并通过第三方验收，方能通过，“这也是为了工程质量有保 障，特别是这样的民心项目，更不能有任何的闪失。”

  当天，记者在现场也看到，康居花园小区已初具规模，高楼林立的景象甚有气 势，挖掘机、铺路机、铲车等轰鸣作响。一位负责供电抄表线路铺设的师傅有点惊讶地说，没想到这个保障房小区，档次还不错，“就比如那个壁挂的太阳能，就显 得与众不同，感觉挺好的”，另外像百叶窗的设计，即便在一些商品房小区也不多见，“总体感觉还真是不错的”。

  项目：民生十件实事之保障房建设

  任务：总投资3.7亿元。廉租住房租赁补贴应保尽保，新开工(收储)公共租赁住房1258套，新开工(收储)经济适用住房432套。

  进度：截止3月底，全市已开工建设保障房8535套，完成省全年目标任务16060套的53.14%;基本建成各类保障房4242套，完成省全年目标任务16620套的25.52%。

   4 月30日上午，艳阳高照，市区康居花园保障房项目建设现场，机器轰鸣，工人穿梭往来。市建筑工程检测中心的工作人员仇珊，检测完小区内部的路基质量，与记 者在小区大门口不期而遇。他告诉记者，项目建设的每道工序都要报检，并接受检验检测，不符合的都要重新做，不过，他也记不清这是今年以来第几次来工地现场 检测项目，“经常要来，至少有五六次了吧”。事实上，每一道工序的完成，都需要经历严格的把关，并通过第三方验收，方能通过，“这也是为了工程质量有保 障，特别是这样的民心项目，更不能有任何的闪失。”

  当天，记者在现场也看到，康居花园小区已初具规模，高楼林立的景象甚有气 势，挖掘机、铺路机、铲车等轰鸣作响。一位负责供电抄表线路铺设的师傅有点惊讶地说，没想到这个保障房小区，档次还不错，“就比如那个壁挂的太阳能，就显 得与众不同，感觉挺好的”，另外像百叶窗的设计，即便在一些商品房小区也不多见，“总体感觉还真是不错的”。

  市住房保障中心 一位负责人当天也在现场“督查”。他介绍说，项目自开工以来，保障中心就派驻专人现场负责，监控工程质量，推进工程进度。目前康居花园项目的一标段已进入 扫尾阶段，二标段正进行开工前的各项准备，争取在二季度开工。据介绍，康居花园一标段共建设10栋高楼，除了少数安置房外，均为保障房，现在这些房源和基 础配套设施正在接受建筑节能、消防、分户验收等各项内容的分项验收工作。

   据了解，康居花园项目位于健康西路南侧，北侧紧邻风 景秀丽的柳树湾公园，东侧靠近北京路中学。项目总建筑面积25.3万平方米，共21幢楼，建设保障性住房2506套，总投资7.6亿元。值得一提的是，该 项目为苏北第一个按照国家康居示范工程建设的经济适用房项目，于2011年4月通过江苏省绿色建筑一星级设计评价标识，为全省首批12个保障性住房绿色建 筑设计评价标识项目之一，是江苏省可再生能源建筑应用示范项目，省级文明标化工地。项目建成后将为我市中低收入家庭提供一个节能、节地、节材、节水、绿色 环保的现代化生活小区。

记者手记

  与其说是淮安的保障房，倒不如说 是全国保障房的“样板房”。近些年来，作为民生工程、民心工程的淮安保障房建设不仅实现了廉租房应保尽保、公租房快速推进、经适房不断扩大保障范围的“住 房保障功能”，最重要的是通过制度创新，以住房产权共有的方式最大程度地满足了住房困难家庭“买得起房”、“住得起房”的全国性难题。

  就在不久前，淮安与北京、上海、深圳、成都、黄石一同入围共有产权住房试点城市。其中，淮安在全国最早提出的共有产权住房保障模式，运行7年来，机制也是越来越成熟，上海等地也曾来淮“取经”。

   淮安保障房，尤其是淮安共有产权房之所以能赢得全国声誉，最重要的是创新——以人为本、结合实际的制度创新，像产权共有模式解决了住房困难家庭买不起房的问 题;像贷款购买保障房解决了困难家庭贷不到款的问题;像摇号分房到取证选房的转变解决了住房困难家庭能买到合适房子的问题……从这些改革中不难发现，一系 列的制度创新均沿着方便老百姓、助力住房困难家庭“有房住”、“住好房”的设计思路。

  由此也可以看出，但凡于民方便、于民有利的制度创新，不仅容易开花结果，也能实实在在地赢得百姓赞誉。

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