郑州居民45天装修干11个月工程方称返工牙条电工设备高频天线电阻材料曝气器
郑州居民45天装修干11个月 工程方称返工不算工期
郑州居民45天装修干11个月 工程方称返工不算工期
2015年10月13日
【中国涂料资讯】连日来,唐先生每天都过得心塞不已,这还要从去年9月18日他与装修公司签的一份施工合同说起。根据合同,本应45天完成的新房装修,却足足拖到今年国庆,延期11个月之久,双方还存在着钱款、赔偿纠纷。这中间发生了什么事?
闹心的装修:
掉漆少砖地漏不下水
唐先生的房子位于郑东新区龙子湖农大小区,交给河南艺尚装饰工程有限公司装修。
“我平时忙,想着艺尚是个连锁大公安康司,没想到装修后问题一大堆。”唐先生气愤地说。
唐先生说,在超过正常交工时间一个半月之后,也就是2014年12月下旬,施工队告知他装修完毕。“整个房子到处都是问题,墙刷得根本不能碰,一碰就‘哗哗’往下掉粉,瓷砖也是贴得这儿少一片那儿少一片。当时我联系了他们装修公司一个姓李的经理过来,他也承认有问题,答应给维修,那时候我就提过延期的赔偿,可他笑笑说装完再说。”
从唐先生信息截图来看,到今年5月底,施工队才补完砖,然后重新刷漆。此前施工队毕工长一直以在外地、缠绕垫片人手不够等各种缘由进行推拖。除了工期延期,在装修初期,唐先生就发现自己家5个地漏4个都是坏的,特别是淋浴房的地漏,完全不能下水,被水泥封死。“当时工程刚开始没多久,是可以修的,他们也答应给修,但是他们买的地漏不配套,用不了不说,那个封死的也根本没弄开,也没重新安装,就是表面动了动。”地漏的高度还超过了地平线,水流不进去,也只能在原有瓷砖上再铺一层。
返工算不算工期?
根据合同,在开工前三日,唐先生支付了55%的工程款约28850元。此后,除了唐先生自己选定瓷砖、买涂料外,其余都由装修公司负责。装修过半时,唐先
生又按照合同支付了40%的工程款约21000元,仅剩5%2604元未支付,根据合同这2000多元应在验收合格的基础上才予以支付。
“我当时提出延期赔偿,因为在合同上明确写着,每延误一日要支付千分之二的赔偿,可装修公司并不承认有延期,那个李经理说可以少支付一部分尾款算作补偿,我当然不愿意啊。”唐先生气愤地说,“因为延期太久了,我多余的瓷砖都没办法退,至少损失1000元左右。”
到目前为止,河南艺尚装饰工程有限公司李经理仍表示工程只延误一个月,其余都是因业主不满意导致的返工及维修,并不算工期之内。跌落试验发现合同明确写着“因
返工造成的工期延期交付视同工程延误”随着消费者对室内家用电器安全要求的不断提升。对此,李经理未作任何解释,只强调自己是公司管理人员,对这项工程并不了解,需要核实后答复,之后一直处于关机状态。
唐先生称将会通过法律来维护自己的合法权益,“我未来们之间的信息记录、通同时可根据用户供给的海内、国际保护插座标准定做各种实验数据处置软件和实验辅具话录音我都保存着,这都是证据,我相信法律一定会给我一个说法。”
河南国基律师事务所律师桑云会认为,本案例中根据现有材料显示,装修公司已构成违约,唐先生可依据《合同法》相关规定向对方主张承担采取补救措施或者赔偿损失、支付违约金等违约以维护自己的合法权利。如果构成侵权,也可以要求装修公司承担侵权。
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